Condomínio N. Urban Pinheiros — Rua Alves Guimaraes, 1348, Pinheiros
Rua Alves Guimaraes, 1348 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio N. Urban Pinheiros
O Condomínio N. Urban Pinheiros fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Alves Guimaraes, 1348. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio N. Urban Pinheiros. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, hall de entrada, guarita blindada, recepcao, recreação, lavanderia, acessibilidade.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio N. Urban Pinheiros?
O Condomínio N. Urban Pinheiros é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio N. Urban Pinheiros
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio N. Urban Pinheiros
No Condomínio N. Urban Pinheiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.879 em 2022 para R$ 14.919 em 2025 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio N. Urban Pinheiros
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2019 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 372.000 |
| set/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 375.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 730.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 385.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 355.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 370.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 267.120 |
| jan/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 236.250 |
| nov/2024 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 239.710 |
| jun/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 445.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio N. Urban Pinheiros?
O Condomínio N. Urban Pinheiros é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio N. Urban Pinheiros
O Condomínio N. Urban Pinheiros tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio N. Urban Pinheiros nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.
Quais as comodidades do Condomínio N. Urban Pinheiros?
O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, hall de entrada, guarita blindada, recepcao, recreação, lavanderia, acessibilidade.