Ed.miran.de Pirituba — Cd de Resende, 56, Pirituba
Cd de Resende, 56 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Ed.miran.de Pirituba
O Ed.miran.de Pirituba fica em Pirituba, São Paulo, na Cd de Resende, 56. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.miran.de Pirituba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.miran.de Pirituba?
O Ed.miran.de Pirituba é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.miran.de Pirituba
No Ed.miran.de Pirituba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.324 em 2022 para R$ 5.040 em 2026 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.miran.de Pirituba
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 400.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 300.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 230.000 |
| out/2023 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 206.000 |
| set/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 230.000 |
| out/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 205.091 |
| abr/2022 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 200.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 310.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 240.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Ed.miran.de Pirituba é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.miran.de Pirituba
O Ed.miran.de Pirituba tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.miran.de Pirituba nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pirituba.