Condomínio Jd. Iris — Rua Eugenio Lorenzetti, 137, Pirituba
Rua Eugenio Lorenzetti, 137 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd. Iris
O Condomínio Jd. Iris fica em Pirituba, São Paulo, na Rua Eugenio Lorenzetti, 137. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jd. Iris. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, quadra de futebol society, espaço gourmet, salão de festas, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jd. Iris?
O Condomínio Jd. Iris é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jd. Iris
No Condomínio Jd. Iris, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.150 em 2022 para R$ 3.755 em 2026 — valorização de +75% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd. Iris
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2022 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 250.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 425.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 360.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 430.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 380.000 |
| out/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 370.000 |
| set/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 268.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 450.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 137.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 412.800 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Jd. Iris é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd. Iris
O Condomínio Jd. Iris tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Jd. Iris nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pirituba.
Quais as comodidades do Condomínio Jd. Iris?
O condomínio conta com quadra, quadra de futebol society, espaço gourmet, salão de festas, playground.