Condomínio Patricia — Rua Ararapira, 146, Planalto Paulista
Rua Ararapira, 146 · Planalto Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Patricia
O Condomínio Patricia fica em Planalto Paulista, São Paulo, na Rua Ararapira, 146. O prédio tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2007 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Patricia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Planalto Paulista, São Paulo.
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O Condomínio Patricia tem 21 vendas registradas entre mai/2007 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Patricia
No Condomínio Patricia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.995 em 2019 para R$ 6.048 em 2024 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Patricia
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 470.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 500.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 465.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 390.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 351.900 |
| jan/2019 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 380.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 385.000 |
| fev/2014 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 440.000 |
| set/2013 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 400.000 |
| ago/2013 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 498.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Patricia
Quantas vendas o Condomínio Patricia já teve?
O Condomínio Patricia tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2007 a mar/2025.