Ed.grenoble — Avenida Br de Monte Mor, 538, Real Parque
Avenida Br de Monte Mor, 538 · Real Parque · São Paulo
Sobre o Ed.grenoble
O Ed.grenoble fica em Real Parque, São Paulo, na Avenida Br de Monte Mor, 538. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.grenoble. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Real Parque, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.grenoble?
O Ed.grenoble é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.grenoble
No Ed.grenoble, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.237 em 2017 para R$ 6.385 em 2025 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.grenoble
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 469.569 |
| set/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 459.221 |
| mai/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 650.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 377.678 |
| dez/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 475.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 206 m² | ~128 m² | R$ 1.341.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 485.500 |
| fev/2024 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 470.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 210.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 475.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.grenoble
O Ed.grenoble tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.grenoble nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Real Parque.