Condomínio Heinrich Gehling — Rua Bernardo Sanches, 255, Real Parque
Rua Bernardo Sanches, 255 · Real Parque · São Paulo
Sobre o Condomínio Heinrich Gehling
O Condomínio Heinrich Gehling fica em Real Parque, São Paulo, na Rua Bernardo Sanches, 255. O prédio tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2006 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Heinrich Gehling. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Real Parque, São Paulo.
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O Condomínio Heinrich Gehling tem 18 vendas registradas entre dez/2006 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Heinrich Gehling
No Condomínio Heinrich Gehling, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.281 em 2019 para R$ 5.931 em 2024 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Heinrich Gehling
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 520.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 625.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 570.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 550.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 420.000 |
| out/2019 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 330.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 480.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 350.000 |
| abr/2011 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 280.000 |
| abr/2011 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 192.548 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Heinrich Gehling tem 18 vendas registradas entre dez/2006 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Heinrich Gehling
Quantas vendas o Condomínio Heinrich Gehling já teve?
O Condomínio Heinrich Gehling tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2006 a jan/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Heinrich Gehling?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, condominio fechado.