Condomínio Araraunas — Avenida S Joao, 1833, República
Avenida S Joao, 1833 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Araraunas
O Condomínio Araraunas fica em República, São Paulo, na Avenida S Joao, 1833. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Araraunas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
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O Condomínio Araraunas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Araraunas
No Condomínio Araraunas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.373 em 2018 para R$ 9.361 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Araraunas
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 70.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 245.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 150.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 228.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 270.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 215.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 245.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 130.000 |
| set/2023 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 250.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 120.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Araraunas
O Condomínio Araraunas tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Araraunas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de República.