Condomínio Coimbra — Rua Amaral Gurgel, 97, República
Rua Amaral Gurgel, 97 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Coimbra
O Condomínio Coimbra fica em República, São Paulo, na Rua Amaral Gurgel, 97. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Coimbra. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Coimbra?
O Condomínio Coimbra é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Coimbra
No Condomínio Coimbra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.415 em 2017 para R$ 6.497 em 2026 — valorização de -23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Coimbra
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 100.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 66.610 |
| set/2025 | Comercial | 34 m² | ~21 m² | R$ 140.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 190.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 70.000 |
| jun/2023 | Comercial | 36 m² | ~22 m² | R$ 85.000 |
| jun/2023 | Comercial | 34 m² | ~21 m² | R$ 70.000 |
| jun/2023 | Comercial | 36 m² | ~22 m² | R$ 85.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 175.000 |
| out/2021 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 110.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Coimbra?
O Condomínio Coimbra é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Coimbra
O Condomínio Coimbra tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Coimbra nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de República.
Quais as comodidades do Condomínio Coimbra?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.