Condomínio Teresa Maria — Rua Amaral Gurgel, 481, República
Rua Amaral Gurgel, 481 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Teresa Maria
O Condomínio Teresa Maria fica em República, São Paulo, na Rua Amaral Gurgel, 481. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Teresa Maria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Teresa Maria?
O Condomínio Teresa Maria é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Teresa Maria
No Condomínio Teresa Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.135 em 2021 para R$ 8.118 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Teresa Maria
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 213.000 |
| set/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 250.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 170.000 |
| out/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 185.000 |
| set/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 161.500 |
| out/2021 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 157.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 250.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 175.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Teresa Maria
O Condomínio Teresa Maria tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Teresa Maria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de República.