Condomínio Vl Buarque — Rua Amaral Gurgel, 452, República
Rua Amaral Gurgel, 452 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Buarque
O Condomínio Vl Buarque fica em República, São Paulo, na Rua Amaral Gurgel, 452. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Buarque. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Buarque?
O Condomínio Vl Buarque é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Buarque
No Condomínio Vl Buarque, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.608 em 2018 para R$ 7.392 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Buarque
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 220.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 197.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 210.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 159.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 250.000 |
| out/2023 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 180.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 285.000 |
| out/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 190.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 150.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 433.678 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Buarque?
O Condomínio Vl Buarque é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Buarque
O Condomínio Vl Buarque tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Vl Buarque nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de República.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Buarque?
O condomínio conta com interfone, elevador.