Condomínio Horizontes Cidade Universitaria — Avenida Escola Politecnica, 942, Rio Pequeno
Avenida Escola Politecnica, 942 · Rio Pequeno · São Paulo
Sobre o Condomínio Horizontes Cidade Universitaria
O Condomínio Horizontes Cidade Universitaria fica em Rio Pequeno, São Paulo, na Avenida Escola Politecnica, 942. É um endereço de alta procura: 13 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Horizontes Cidade Universitaria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, área verde, brinquedoteca, churrasqueira, cinema, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Rio Pequeno, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Horizontes Cidade Universitaria?
O Condomínio Horizontes Cidade Universitaria é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Horizontes Cidade Universitaria
No Condomínio Horizontes Cidade Universitaria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.782 em 2017 para R$ 10.753 em 2026 — valorização de +86% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Horizontes Cidade Universitaria
123 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2019 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 435 m² | ~270 m² | R$ 2.900.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 435 m² | ~270 m² | R$ 3.432.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 1.780.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 361 m² | ~224 m² | R$ 950.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 1.500.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 2.060.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 123 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Horizontes Cidade Universitaria?
O Condomínio Horizontes Cidade Universitaria é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Horizontes Cidade Universitaria
O Condomínio Horizontes Cidade Universitaria tem procura?
Sim. Foram 13 imóveis vendidos no Condomínio Horizontes Cidade Universitaria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Rio Pequeno.
Quais as comodidades do Condomínio Horizontes Cidade Universitaria?
O condomínio conta com academia, aceita pets, área verde, brinquedoteca, churrasqueira, cinema, condominio fechado, elevador.