Condomínio Alessandra — Rua Alencar Araripe, 654, Sacomã
Rua Alencar Araripe, 654 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Condomínio Alessandra
O Condomínio Alessandra fica em Sacomã, São Paulo, na Rua Alencar Araripe, 654. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alessandra. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alessandra?
O Condomínio Alessandra é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alessandra
No Condomínio Alessandra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.744 em 2018 para R$ 5.955 em 2026 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alessandra
74 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 315.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 320.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 227.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 305.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 310.000 |
| set/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 260.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 295.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 274.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 315.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 74 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Alessandra?
O Condomínio Alessandra é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alessandra
O Condomínio Alessandra tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Alessandra nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sacomã.
Quais as comodidades do Condomínio Alessandra?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.