Condomínio America — Rua Manuel Buchalla, 230, Sacomã
Rua Manuel Buchalla, 230 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Condomínio America
O Condomínio America fica em Sacomã, São Paulo, na Rua Manuel Buchalla, 230. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio America. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio America?
O Condomínio America é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio America
No Condomínio America, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.177 em 2021 para R$ 6.313 em 2022 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio America
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 340.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 244.999 |
| fev/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 284.007 |
| fev/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 350.000 |
| out/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 300.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 230.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 290.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 200.000 |
| out/2020 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 290.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 183.920 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio America?
O Condomínio America é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio America
O Condomínio America tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio America nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sacomã.
Quais as comodidades do Condomínio America?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, portaria 24h.