Condomínio Estr das Lagrimas — Rua Alencar Araripe, 624, Sacomã
Rua Alencar Araripe, 624 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Condomínio Estr das Lagrimas
O Condomínio Estr das Lagrimas fica em Sacomã, São Paulo, na Rua Alencar Araripe, 624. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Estr das Lagrimas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, acessibilidade, zelador, salão de festas, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Estr das Lagrimas?
O Condomínio Estr das Lagrimas é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Estr das Lagrimas
No Condomínio Estr das Lagrimas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.090 em 2019 para R$ 4.897 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Estr das Lagrimas
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 220.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 205.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 200.000 |
| out/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 140.000 |
| set/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 180.000 |
| set/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 185.000 |
| set/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 220.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 230.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 253.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 209.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Estr das Lagrimas é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Estr das Lagrimas
O Condomínio Estr das Lagrimas tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Estr das Lagrimas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sacomã.
Quais as comodidades do Condomínio Estr das Lagrimas?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, acessibilidade, zelador, salão de festas, condominio fechado, elevador.