Condomínio Nerina — Rua Elba, 649, Sacomã
Rua Elba, 649 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Condomínio Nerina
O Condomínio Nerina fica em Sacomã, São Paulo, na Rua Elba, 649. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nerina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Nerina?
O Condomínio Nerina é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nerina
No Condomínio Nerina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.831 em 2017 para R$ 7.116 em 2024 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nerina
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 300.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 300.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 285.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 300.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 332.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 315.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 350.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 330.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 350.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 314.650 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Nerina?
O Condomínio Nerina é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nerina
O Condomínio Nerina tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Nerina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sacomã.
Quais as comodidades do Condomínio Nerina?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.