Condomínio E 521 — Rua Br de Tatui, 517, Santa Cecília
Rua Br de Tatui, 517 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio E 521
O Condomínio E 521 fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Br de Tatui, 517. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio E 521. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio E 521?
O Condomínio E 521 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio E 521
No Condomínio E 521, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.489 em 2018 para R$ 11.521 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio E 521
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 248.500 |
| out/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 280.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 315.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 350.000 |
| jul/2023 | Comercial | 49 m² | ~30 m² | R$ 90.000 |
| jul/2023 | Comercial | 49 m² | ~30 m² | R$ 90.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 80.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 80.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 230.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio E 521
O Condomínio E 521 tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio E 521 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.