Condomínio Elza — Rua Marques de Itu, 95, Santa Cecília
Rua Marques de Itu, 95 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Elza
O Condomínio Elza fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Marques de Itu, 95. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Elza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Elza?
O Condomínio Elza é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Elza
No Condomínio Elza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.506 em 2025 para R$ 9.573 em 2026 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Elza
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2022 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 610.000 |
| abr/2025 | Comercial | 109 m² | ~68 m² | R$ 750.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 670.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 430.000 |
| out/2022 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 120.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Elza
O Condomínio Elza tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Elza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.
Quais as comodidades do Condomínio Elza?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.