Condomínio Fernanda — Rua Marques de Itu, 948, Santa Cecília
Rua Marques de Itu, 948 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Fernanda
O Condomínio Fernanda fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Marques de Itu, 948. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fernanda. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Fernanda?
O Condomínio Fernanda é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Fernanda
No Condomínio Fernanda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.089 em 2022 para R$ 11.032 em 2026 — valorização de -16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Fernanda
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2021 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.150.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 850.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.380.000 |
| set/2023 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 1.200.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.109.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 837.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.500.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 790.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Fernanda?
O Condomínio Fernanda é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fernanda
O Condomínio Fernanda tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Fernanda nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.
Quais as comodidades do Condomínio Fernanda?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, playground.