Condomínio Guaira — Rua Doutor Cesario Mota Junior, 454, Santa Cecília
Rua Doutor Cesario Mota Junior, 454 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Guaira
O Condomínio Guaira fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Doutor Cesario Mota Junior, 454. O prédio tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2018 a jan/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guaira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Guaira?
O Condomínio Guaira tem 7 vendas registradas entre set/2018 e jan/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guaira
No Condomínio Guaira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.065 em 2018 para R$ 9.873 em 2019 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guaira
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e jan/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2021 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 184.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 195.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 165.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 190.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 130.000 |
| out/2018 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 90.000 |
| set/2018 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Guaira tem 7 vendas registradas entre set/2018 e jan/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guaira
Quantas vendas o Condomínio Guaira já teve?
O Condomínio Guaira tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2018 a jan/2021.
Quais as comodidades do Condomínio Guaira?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.