Condomínio Ilha Nancy — Rua Dr Albuquerque Lins, 107, Santa Cecília
Rua Dr Albuquerque Lins, 107 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Ilha Nancy
O Condomínio Ilha Nancy fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Dr Albuquerque Lins, 107. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ilha Nancy. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ilha Nancy?
O Condomínio Ilha Nancy é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ilha Nancy
No Condomínio Ilha Nancy, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.939 em 2018 para R$ 8.505 em 2025 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ilha Nancy
88 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 376.000 |
| out/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 380.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 550.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 445.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 670.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 720.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 350.000 |
| set/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 666.080 |
| ago/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 405.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 415.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 88 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ilha Nancy
O Condomínio Ilha Nancy tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ilha Nancy nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.