Condomínio Larissa I — Rua Das Palmeiras, 225, Santa Cecília
Rua Das Palmeiras, 225 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Larissa I
O Condomínio Larissa I fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Das Palmeiras, 225. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Larissa I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Larissa I?
O Condomínio Larissa I é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Larissa I
No Condomínio Larissa I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.603 em 2017 para R$ 9.324 em 2026 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Larissa I
80 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 410.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 250.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 370.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 350.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 266.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 413.000 |
| out/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 410.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 80 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Larissa I é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Larissa I
O Condomínio Larissa I tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Larissa I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.
Quais as comodidades do Condomínio Larissa I?
O condomínio conta com interfone.