Condomínio Maison Pacaembu — Rua Tupi, 251, Santa Cecília
Rua Tupi, 251 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Maison Pacaembu
O Condomínio Maison Pacaembu fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Tupi, 251. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maison Pacaembu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maison Pacaembu?
O Condomínio Maison Pacaembu é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maison Pacaembu
No Condomínio Maison Pacaembu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.168 em 2020 para R$ 8.176 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maison Pacaembu
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 380.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 365.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 360.000 |
| out/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 340.000 |
| out/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 420.000 |
| set/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 350.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 400.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 240.000 |
| out/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 400.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Maison Pacaembu?
O Condomínio Maison Pacaembu é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maison Pacaembu
O Condomínio Maison Pacaembu tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Maison Pacaembu nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.
Quais as comodidades do Condomínio Maison Pacaembu?
O condomínio conta com portao eletronico, condominio fechado, elevador, portaria 24h.