Condomínio Pateo Barra — Rua Norma Pieruccini Giannotti, 665, Santa Cecília
Rua Norma Pieruccini Giannotti, 665 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Pateo Barra
O Condomínio Pateo Barra fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Norma Pieruccini Giannotti, 665. É um endereço de alta procura: 18 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pateo Barra. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, área verde, bicicletário, churrasqueira, condominio fechado, coworking.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pateo Barra?
O Condomínio Pateo Barra é muito procurado — 18 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pateo Barra
No Condomínio Pateo Barra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.506 em 2020 para R$ 11.373 em 2026 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Pateo Barra
91 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.100.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.075.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.680.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.020.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.056.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.950.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 91 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Pateo Barra?
O Condomínio Pateo Barra é muito procurado — 18 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pateo Barra
O Condomínio Pateo Barra tem procura?
Sim. Foram 18 imóveis vendidos no Condomínio Pateo Barra nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.
Quais as comodidades do Condomínio Pateo Barra?
O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, área verde, bicicletário, churrasqueira, condominio fechado, coworking.