Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu — Rua Do Bosque, 130, Santa Cecília
Rua Do Bosque, 130 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu
O Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Do Bosque, 130. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu?
O Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu
No Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.923 em 2023 para R$ 9.897 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 156.307 |
| fev/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 318.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 260.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 295.000 |
| set/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 240.000 |
| set/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 214.326 |
| ago/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 160.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 230.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 194.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 285.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu
O Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.
Quais as comodidades do Residencial Portal Barra Funda - Vila Pacaembu?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.