Condomínio Ápice Santana — Avenida Do Guaca, 859, Santana
Avenida Do Guaca, 859 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Ápice Santana
O Condomínio Ápice Santana fica em Santana, São Paulo, na Avenida Do Guaca, 859. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ápice Santana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ápice Santana?
O Condomínio Ápice Santana é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ápice Santana
No Condomínio Ápice Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.942 em 2017 para R$ 11.035 em 2026 — valorização de +86% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ápice Santana
264 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2010 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.545.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.330.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.270.000 |
| out/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 263.409 |
| set/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.525.000 |
| set/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 323.686 |
| ago/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.300.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.215.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.410.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 980.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 264 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ápice Santana é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ápice Santana
O Condomínio Ápice Santana tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Ápice Santana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Ápice Santana?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.