Condomínio Carauna — Rua Neblina, 16, Santana
Rua Neblina, 16 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Carauna
O Condomínio Carauna fica em Santana, São Paulo, na Rua Neblina, 16. O prédio tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Carauna. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
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O Condomínio Carauna tem 21 vendas registradas entre ago/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Carauna
No Condomínio Carauna, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.035 em 2021 para R$ 6.203 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Carauna
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 780.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 920.000 |
| set/2024 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 725.000 |
| set/2021 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 720.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 777.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 680.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 690.000 |
| set/2020 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 700.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 500.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 620.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Carauna
Quantas vendas o Condomínio Carauna já teve?
O Condomínio Carauna tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a mai/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Carauna?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.