Condomínio Manaca Bl B — Avenida Do Guaca, 887, Santana
Avenida Do Guaca, 887 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Manaca Bl B
O Condomínio Manaca Bl B fica em Santana, São Paulo, na Avenida Do Guaca, 887. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Manaca Bl B. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Manaca Bl B?
O Condomínio Manaca Bl B é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Manaca Bl B
No Condomínio Manaca Bl B, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.887 em 2017 para R$ 6.748 em 2026 — valorização de +74% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Manaca Bl B
145 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 719.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 670.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 495.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 450.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 580.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 655.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 590.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 675.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 570.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 575.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 145 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Manaca Bl B é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Manaca Bl B
O Condomínio Manaca Bl B tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Manaca Bl B nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Manaca Bl B?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.