Condomínio Marcello — Rua Cons Moreira de Barros, 59, Santana
Rua Cons Moreira de Barros, 59 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Marcello
O Condomínio Marcello fica em Santana, São Paulo, na Rua Cons Moreira de Barros, 59. O prédio tem 10 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2011 a jul/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marcello. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
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O Condomínio Marcello tem 10 vendas registradas entre abr/2011 e jul/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marcello
No Condomínio Marcello, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.132 em 2017 para R$ 4.094 em 2021 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marcello
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2011 e jul/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 450.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 480.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 350.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 370.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 260 m² | ~161 m² | R$ 660.000 |
| out/2017 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 250.000 |
| fev/2017 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 353.000 |
| out/2016 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 350.000 |
| jul/2011 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 275.000 |
| abr/2011 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marcello
Quantas vendas o Condomínio Marcello já teve?
O Condomínio Marcello tem 10 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2011 a jul/2024.