Condomínio Maximun — Rua Pontins, 225, Santana
Rua Pontins, 225 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Maximun
O Condomínio Maximun fica em Santana, São Paulo, na Rua Pontins, 225. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maximun. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, condominio fechado, elevador, portao eletronico, sauna, quadra, brinquedoteca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maximun?
O Condomínio Maximun é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maximun
No Condomínio Maximun, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.355 em 2024 para R$ 8.637 em 2026 — valorização de -17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Maximun
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.666.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.140.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 486 m² | ~301 m² | R$ 3.120.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.598.400 |
| jun/2024 | Apartamento | 486 m² | ~301 m² | R$ 4.954.920 |
| jun/2023 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.370.630 |
| nov/2022 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 960.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 486 m² | ~301 m² | R$ 1.800.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.040.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 486 m² | ~301 m² | R$ 2.853.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Maximun é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maximun
O Condomínio Maximun tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Maximun nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Maximun?
O condomínio conta com piscina, interfone, condominio fechado, elevador, portao eletronico, sauna, quadra, brinquedoteca.