Condomínio Minas — Rua Voluntarios da Patria, 2451, Santana
Rua Voluntarios da Patria, 2451 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Minas
O Condomínio Minas fica em Santana, São Paulo, na Rua Voluntarios da Patria, 2451. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Minas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Minas?
O Condomínio Minas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Minas
No Condomínio Minas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.711 em 2018 para R$ 5.176 em 2023 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Minas
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2011 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 630.500 |
| dez/2023 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 354.070 |
| out/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 430.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 400.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 620.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 400.000 |
| out/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 430.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 426.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 570.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 354.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Minas?
O Condomínio Minas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Minas
O Condomínio Minas tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Minas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Minas?
O condomínio conta com quadra, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.