Condomínio Monte Hermom — Avenida Do Guaca, 574, Santana
Avenida Do Guaca, 574 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Hermom
O Condomínio Monte Hermom fica em Santana, São Paulo, na Avenida Do Guaca, 574. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monte Hermom. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Hermom?
O Condomínio Monte Hermom é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monte Hermom
No Condomínio Monte Hermom, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.639 em 2017 para R$ 5.173 em 2025 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monte Hermom
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2011 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 659.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 194.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 500.000 |
| out/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 585.000 |
| out/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 620.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 685.000 |
| out/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 545.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 259.875 |
| jun/2022 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 530.000 |
| out/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Hermom?
O Condomínio Monte Hermom é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Hermom
O Condomínio Monte Hermom tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Monte Hermom nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Monte Hermom?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, playground, área verde, academia.