Condomínio Nilver — Rua Cons Moreira de Barros, 37, Santana
Rua Cons Moreira de Barros, 37 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Nilver
O Condomínio Nilver fica em Santana, São Paulo, na Rua Cons Moreira de Barros, 37. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nilver. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Nilver?
O Condomínio Nilver é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nilver
No Condomínio Nilver, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.852 em 2023 para R$ 6.677 em 2024 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nilver
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2011 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 430.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 560.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 475.000 |
| out/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 380.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 330.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 362.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nilver
O Condomínio Nilver tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Nilver nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.