Condomínio Outeiro Maia — Rua Frei Vicente do Salvador, 220, Santana
Rua Frei Vicente do Salvador, 220 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Outeiro Maia
O Condomínio Outeiro Maia fica em Santana, São Paulo, na Rua Frei Vicente do Salvador, 220. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Outeiro Maia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Outeiro Maia?
O Condomínio Outeiro Maia é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Outeiro Maia
No Condomínio Outeiro Maia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.940 em 2017 para R$ 7.726 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Outeiro Maia
67 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 740.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 850.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 775.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 750.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 800.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 770.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 780.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 820.000 |
| set/2022 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 750.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 618.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 67 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Outeiro Maia?
O Condomínio Outeiro Maia é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Outeiro Maia
O Condomínio Outeiro Maia tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Outeiro Maia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Outeiro Maia?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.