Condomínio Perfil Santana — Avenida Do Guaca, 277, Santana
Avenida Do Guaca, 277 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Perfil Santana
O Condomínio Perfil Santana fica em Santana, São Paulo, na Avenida Do Guaca, 277. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Perfil Santana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, guarita blindada, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Perfil Santana?
O Condomínio Perfil Santana é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Perfil Santana
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Perfil Santana
No Condomínio Perfil Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.755 em 2017 para R$ 8.471 em 2025 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Perfil Santana
93 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2014 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 820.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 900.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 621.920 |
| out/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 700.000 |
| out/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 910.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 831.600 |
| jul/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 760.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 890.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 835.000 |
| out/2024 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 93 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Perfil Santana?
O Condomínio Perfil Santana é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Perfil Santana
O Condomínio Perfil Santana tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Perfil Santana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Perfil Santana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, guarita blindada, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado.