Condomínio Res. San Rafael — Rua Pontins, 190, Santana
Rua Pontins, 190 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Res. San Rafael
O Condomínio Res. San Rafael fica em Santana, São Paulo, na Rua Pontins, 190. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res. San Rafael. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res. San Rafael?
O Condomínio Res. San Rafael é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res. San Rafael
No Condomínio Res. San Rafael, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.756 em 2021 para R$ 5.868 em 2025 — valorização de -13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res. San Rafael
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 858.585 |
| jun/2025 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 470.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 1.810.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 1.032.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 370.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.001.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 1.185.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 900.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 1.077.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 1.453.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res. San Rafael é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res. San Rafael
O Condomínio Res. San Rafael tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res. San Rafael nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Res. San Rafael?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, academia.