Residencial das Sequóias — Rua Alfredo Pujol, 482, Santana
Rua Alfredo Pujol, 482 · Santana · São Paulo
Sobre o Residencial das Sequóias
O Residencial das Sequóias fica em Santana, São Paulo, na Rua Alfredo Pujol, 482. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial das Sequóias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial das Sequóias?
O Residencial das Sequóias é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial das Sequóias
No Residencial das Sequóias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.698 em 2020 para R$ 6.224 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial das Sequóias
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 371.000 |
| out/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 360.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 435.000 |
| out/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 415.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 380.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 370.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 370.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 350.000 |
| set/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 318.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 370.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial das Sequóias
O Residencial das Sequóias tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial das Sequóias nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.