Condomínio Smart Alto de Santana — Rua Itaici, 260, Santana
Rua Itaici, 260 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Smart Alto de Santana
O Condomínio Smart Alto de Santana fica em Santana, São Paulo, na Rua Itaici, 260. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 70 m². Para comprar, os valores começam em R$ 870.000 (mediana de R$ 870.000). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina, aceita pets.
Apartamentos à venda no Condomínio Smart Alto de Santana
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Smart Alto de Santana?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Smart Alto de Santana?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Smart Alto de Santana
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Smart Alto de Santana
No Condomínio Smart Alto de Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.084 em 2017 para R$ 9.756 em 2025 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Smart Alto de Santana
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2016 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.250.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.280.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.200.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.100.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.150.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.295.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.200.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.000.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.120.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 710.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Smart Alto de Santana?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Smart Alto de Santana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Smart Alto de Santana?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Smart Alto de Santana, em Santana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Smart Alto de Santana?
Os imóveis à venda no Condomínio Smart Alto de Santana partem de R$ 870.000, com mediana de R$ 870.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Smart Alto de Santana?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina, aceita pets.