Condomínio Sao Marcos — Praça Da Se, 21, Sé
Praça Da Se, 21 · Sé · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Marcos
O Condomínio Sao Marcos fica em Sé, São Paulo, na Praça Da Se, 21. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Marcos. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Marcos?
O Condomínio Sao Marcos é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Marcos
No Condomínio Sao Marcos, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.094 em 2018 para R$ 3.350 em 2025 — valorização de -18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Marcos
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Comercial | 74 m² | ~46 m² | R$ 100.000 |
| nov/2025 | Comercial | 74 m² | ~46 m² | R$ 105.000 |
| jun/2025 | Comercial | 130 m² | ~81 m² | R$ 270.000 |
| abr/2025 | Comercial | 130 m² | ~81 m² | R$ 290.000 |
| nov/2024 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 56.000 |
| nov/2024 | Comercial | 34 m² | ~21 m² | R$ 54.000 |
| out/2024 | Comercial | 74 m² | ~46 m² | R$ 120.000 |
| out/2024 | Comercial | 74 m² | ~46 m² | R$ 120.000 |
| mai/2024 | Comercial | 55 m² | ~34 m² | R$ 93.300 |
| mai/2024 | Comercial | 40 m² | ~25 m² | R$ 68.400 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Marcos
O Condomínio Sao Marcos tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Sao Marcos nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sé.