Condomínio Atrio Vila Madalena — Rua Heitor Penteado, 1977, Sumarezinho
Rua Heitor Penteado, 1977 · Sumarezinho · São Paulo
Sobre o Condomínio Atrio Vila Madalena
O Condomínio Atrio Vila Madalena fica em Sumarezinho, São Paulo, na Rua Heitor Penteado, 1977. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 36 a 74 m². Para comprar, os valores começam em R$ 600.000 (mediana de R$ 649.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Atrio Vila Madalena
ComprarCód. FL1743775
ComprarCód. FLOW1739
ComprarCód. FLOW3305O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sumarezinho, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Atrio Vila Madalena
No Condomínio Atrio Vila Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.098 em 2019 para R$ 13.171 em 2025 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Atrio Vila Madalena
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2019 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 541.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 417.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 510.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 337.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 920.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 550.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 485.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 395.000 |
| set/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 390.661 |
| abr/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 480.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Atrio Vila Madalena
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Atrio Vila Madalena?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Atrio Vila Madalena, em Sumarezinho.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Atrio Vila Madalena?
Os imóveis à venda no Condomínio Atrio Vila Madalena partem de R$ 600.000, com mediana de R$ 649.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Atrio Vila Madalena?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, coworking.