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Rua Heitor Penteado, 1977 — Studio 36m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Heitor Penteado, 1977 · Sumarezinho, São Paulo

Cód. FLOW1739

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

36 m²

Área privativa

2018

Ano

Venda

R$ 600.000

Condomínio R$ 985

IPTU R$ 53

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central

✓Churrasqueira

✓Cozinha_integrada

✓Moveis_planejados

✓Sacada

✓Vista_permanente

✓Piscina

✓Agua_quente

Sobre o imóvel

Este studio de alto padrão possui 36m², com ambientes integrados e uma estética urbana e sofisticada. A varanda gourmet fechada com envidraçamento retrátil é ideal para relaxar ou receber convidados, enquanto a cozinha planejada e os acabamentos premium garantem conforto e estilo.

O condomínio

No Condomínio Atrio Vila Madalena.

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

💻Coworking

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Interfone

✓Sala de Jogos

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Sumarezinho.

Transporte por perto

🚇Vila MadalenaMetrô · 667 m · ~8 min a pé 🚇Santuário Nossa Senhora de Fátima - SumaréMetrô · 2.1 km · ~26 min a pé 🚇SESC-PompeiaMetrô · 2.1 km · ~27 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Atrio Vila Madalena

Preço e valorização no Atrio Vila Madalena

No Atrio Vila Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.098 em 2019 para R$ 13.171 em 2025 — valorização de +45% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025

+45%

≈ +6,4% ao ano · R$/m² útil estimado