Condomínio Matr 3569 — Avenida Celso Garcia, 4707, Tatuapé
Avenida Celso Garcia, 4707 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Matr 3569
O Condomínio Matr 3569 fica em Tatuapé, São Paulo, na Avenida Celso Garcia, 4707. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Matr 3569. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
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O Condomínio Matr 3569 é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Matr 3569
No Condomínio Matr 3569, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.292 em 2017 para R$ 6.647 em 2026 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Matr 3569
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 637.500 |
| jan/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 264.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 220.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 592.500 |
| out/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 295.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 240.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 250.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 355.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 255.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 72 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Matr 3569
O Condomínio Matr 3569 tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Matr 3569 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.