Condomínio Res Paru — Rua Paru, 204, Tucuruvi
Rua Paru, 204 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Paru
O Condomínio Res Paru fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Paru, 204. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Paru. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Paru?
O Condomínio Res Paru é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Paru
No Condomínio Res Paru, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.444 em 2022 para R$ 7.089 em 2025 — valorização de +190% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Paru
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2022 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 300.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 302.000 |
| set/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 235.000 |
| out/2022 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 230.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 100.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 100.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 100.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 259.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Paru
O Condomínio Res Paru tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Paru nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.