Residencial Novo Horizonte — Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 156, Tucuruvi
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 156 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Residencial Novo Horizonte
O Residencial Novo Horizonte fica em Tucuruvi, São Paulo, na Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 156. O prédio tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2010 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Novo Horizonte. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, salão de jogos, condominio fechado, churrasqueira, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Novo Horizonte?
O Residencial Novo Horizonte tem 16 vendas registradas entre mar/2010 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Novo Horizonte
No Residencial Novo Horizonte, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.961 em 2021 para R$ 4.773 em 2024 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Novo Horizonte
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 580.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 500.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 500.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 400.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 500.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 435.000 |
| set/2021 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 370.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 460.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 420.000 |
| set/2015 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 425.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Novo Horizonte tem 16 vendas registradas entre mar/2010 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Novo Horizonte
Quantas vendas o Residencial Novo Horizonte já teve?
O Residencial Novo Horizonte tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2010 a jan/2025.
Quais as comodidades do Residencial Novo Horizonte?
O condomínio conta com piscina, quadra, salão de jogos, condominio fechado, churrasqueira, playground.