Condomínio Samambaia I — Rua Alfredo Inacio Trindade, 71, Tucuruvi
Rua Alfredo Inacio Trindade, 71 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Samambaia I
O Condomínio Samambaia I fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Alfredo Inacio Trindade, 71. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Samambaia I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Samambaia I?
O Condomínio Samambaia I é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Samambaia I
No Condomínio Samambaia I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.953 em 2021 para R$ 5.258 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Samambaia I
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 374.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 350.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 250.000 |
| set/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 290.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 335.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 323.500 |
| mar/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 260.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 340.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 320.000 |
| out/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Samambaia I?
O Condomínio Samambaia I é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Samambaia I
O Condomínio Samambaia I tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Samambaia I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.
Quais as comodidades do Condomínio Samambaia I?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.