Condomínio Smile Parada Inglesa — Rua Paulo de Avelar, 516, Tucuruvi
Rua Paulo de Avelar, 516 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Smile Parada Inglesa
O Condomínio Smile Parada Inglesa fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Paulo de Avelar, 516. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Smile Parada Inglesa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sala de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Smile Parada Inglesa?
O Condomínio Smile Parada Inglesa é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Smile Parada Inglesa
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Smile Parada Inglesa
No Condomínio Smile Parada Inglesa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.752 em 2024 para R$ 8.684 em 2025 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Smile Parada Inglesa
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2020 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 355.684 |
| ago/2025 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 261.250 |
| mai/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 455.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 355.000 |
| nov/2024 | Casa | 62 m² | ~38 m² | R$ 545.000 |
| jul/2024 | Casa | 62 m² | ~38 m² | R$ 399.500 |
| mai/2024 | Casa | 62 m² | ~38 m² | R$ 356.250 |
| mai/2024 | Casa | 62 m² | ~38 m² | R$ 316.550 |
| mai/2024 | Casa | 62 m² | ~38 m² | R$ 295.520 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Smile Parada Inglesa?
O Condomínio Smile Parada Inglesa é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Smile Parada Inglesa
O Condomínio Smile Parada Inglesa tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Smile Parada Inglesa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.
Quais as comodidades do Condomínio Smile Parada Inglesa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sala de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.