Condomínio Vila Verde — Rua Caure, 101, Tucuruvi
Rua Caure, 101 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Verde
O Condomínio Vila Verde fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Caure, 101. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Verde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Verde?
O Condomínio Vila Verde é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Verde
No Condomínio Vila Verde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.200 em 2020 para R$ 5.418 em 2025 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Verde
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2013 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 305.000 |
| set/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 325.000 |
| set/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 347.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 320.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 310.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 320.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 339.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 320.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 320.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Verde
O Condomínio Vila Verde tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Vila Verde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.