Condomínio Aria Nobile — Rua Jose Carlos de Toledo Piza, 100, Vila Andrade
Rua Jose Carlos de Toledo Piza, 100 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Aria Nobile
O Condomínio Aria Nobile fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Jose Carlos de Toledo Piza, 100. É um endereço de alta procura: 15 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aria Nobile. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Aria Nobile?
O Condomínio Aria Nobile é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Aria Nobile
No Condomínio Aria Nobile, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.611 em 2017 para R$ 5.963 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Aria Nobile
255 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 375.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 450.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 416.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 430.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 419.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 310.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 450.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 485.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 500.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 420.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 255 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Aria Nobile é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aria Nobile
O Condomínio Aria Nobile tem procura?
Sim. Foram 15 imóveis vendidos no Condomínio Aria Nobile nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Aria Nobile?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.