Condomínio C. Cores Jd Sul Verm — Rua Joao Simoes de Souza, 430, Vila Andrade
Rua Joao Simoes de Souza, 430 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio C. Cores Jd Sul Verm
O Condomínio C. Cores Jd Sul Verm fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Joao Simoes de Souza, 430. É um endereço de alta procura: 19 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio C. Cores Jd Sul Verm. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio C. Cores Jd Sul Verm?
O Condomínio C. Cores Jd Sul Verm é muito procurado — 19 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio C. Cores Jd Sul Verm
No Condomínio C. Cores Jd Sul Verm, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.615 em 2017 para R$ 6.095 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio C. Cores Jd Sul Verm
246 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2013 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 430.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 380.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 430.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 405.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 450.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 370.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 428.083 |
| nov/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 315.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 246 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio C. Cores Jd Sul Verm é muito procurado — 19 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio C. Cores Jd Sul Verm
O Condomínio C. Cores Jd Sul Verm tem procura?
Sim. Foram 19 imóveis vendidos no Condomínio C. Cores Jd Sul Verm nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio C. Cores Jd Sul Verm?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets.