Condomínio Cristais da Terra — Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236, Vila Andrade
Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Cristais da Terra
O Condomínio Cristais da Terra fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 a 4 dormitórios e 200 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.200.000 (mediana de R$ 2.445.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, spa, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Condomínio Cristais da Terra
ComprarCód. FLOW3130
ComprarCód. FLOW463O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Cristais da Terra
No Condomínio Cristais da Terra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.371 em 2019 para R$ 7.300 em 2026 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Cristais da Terra
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2019 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 1.730.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 1.200.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 1.575.000 |
| out/2025 | Apartamento | 400 m² | ~248 m² | R$ 2.230.000 |
| set/2025 | Apartamento | 400 m² | ~248 m² | R$ 2.200.000 |
| set/2025 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 1.760.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 400 m² | ~248 m² | R$ 2.000.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 1.800.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 1.500.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cristais da Terra
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Cristais da Terra?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Cristais da Terra, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Cristais da Terra?
Os imóveis à venda no Condomínio Cristais da Terra partem de R$ 2.200.000, com mediana de R$ 2.445.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Cristais da Terra?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, spa, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado.