Ed.var do Portal — Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200, Vila Andrade
Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Ed.var do Portal
O Ed.var do Portal fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200. O prédio tem 56 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.var do Portal. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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O Ed.var do Portal tem 56 vendas registradas entre ago/2006 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.var do Portal
No Ed.var do Portal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.073 em 2021 para R$ 6.234 em 2025 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.var do Portal
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 540.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 1.057.071 |
| nov/2024 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 495.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 420.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 464.500 |
| jul/2024 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 480.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 462.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 430.000 |
| set/2022 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 380.000 |
| out/2021 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 356.584 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.var do Portal
Quantas vendas o Ed.var do Portal já teve?
O Ed.var do Portal tem 56 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a abr/2025.